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独立思考者应读的7本经济类经典书籍
2012-5-12 9:32:04 阅读1 评论0 122012/05 May12
独立思考者应读的7本经济类经典书籍，建议各位都应该读一读。
7、伟大的博弈
作者：[美] 约翰·S·戈登
趣味指数 6
实用指数 6
经典指数 8
与其说这本书是经济学书籍，倒不如说是金融史诗更加贴切。看完这本书，能够对华尔街的发展史，美国金融的腾飞，有一个深入的认识，从而当在中国进行投资的时候，能够有一个坐标和参照物。
这本书难能可贵之处在于不单单是文字的描述，同时通过数据揭示一个更加真实的资本市场。之所以把这本书列在代表入门级别的第一本，是因为当代经济是无法脱开金融单独理解的。
PS：本书是作者三部曲之一，另外两本同样值得深读，分别是《财富的帝国》、《资本的冒险》。
6、苹果橘子经济学（魔鬼经济学）
作者：[美] 史蒂芬·列维特 / [美] 史蒂芬·都伯纳
趣味指数 10
实用指数 6
经典指数 6
作为个人，我非常不想把这本书列入经济学推荐书单。因为我认为本书应该属于另外一个更加有趣和刺激的领域，经济行为学，也是我博客文章的主要定位。
如果说《伟大的博弈》属于正史中的《三国志》，那么这本书就属于奇闻异事中的《大铁锤传》了。作者通过经济学，统计学，以及心理学的概念，解读生活 中大量有趣的现象。为什么优秀的治安来自于堕胎法案？为什么孩子的名字和其人生成功
7、伟大的博弈
作者：[美] 约翰·S·戈登
趣味指数 6
实用指数 6
经典指数 8
与其说这本书是经济学书籍，倒不如说是金融史诗更加贴切。看完这本书，能够对华尔街的发展史，美国金融的腾飞，有一个深入的认识，从而当在中国进行投资的时候，能够有一个坐标和参照物。
这本书难能可贵之处在于不单单是文字的描述，同时通过数据揭示一个更加真实的资本市场。之所以把这本书列在代表入门级别的第一本，是因为当代经济是无法脱开金融单独理解的。
PS：本书是作者三部曲之一，另外两本同样值得深读，分别是《财富的帝国》、《资本的冒险》。
6、苹果橘子经济学（魔鬼经济学）
作者：[美] 史蒂芬·列维特 / [美] 史蒂芬·都伯纳
趣味指数 10
实用指数 6
经典指数 6
作为个人，我非常不想把这本书列入经济学推荐书单。因为我认为本书应该属于另外一个更加有趣和刺激的领域，经济行为学，也是我博客文章的主要定位。
如果说《伟大的博弈》属于正史中的《三国志》，那么这本书就属于奇闻异事中的《大铁锤传》了。作者通过经济学，统计学，以及心理学的概念，解读生活 中大量有趣的现象。为什么优秀的治安来自于堕胎法案？为什么孩子的名字和其人生成功
官二代写给想进公务员队伍同学的扫盲帖（转载）
2012-5-8 13:41:38 阅读1 评论0 82012/05 May8
官二代写给想进公务员队伍同学的扫盲帖，关于公务员福利工资、哪些人适合做公务员、体制内的贪污腐败特权、公务员灰色收入等问题的所见所闻所感所想，一心考公务员的同学、艳羡公务员的同学都来看看吧。
官二代纠正体制外的人对公务员以及垄断国企就业的错误认识
生活在内陆一个小城市，家世很简单，算不上官二代，只能算体制内的。（楼主认为，直系级别在正厅以上才算官二代）爷爷县委书记（90年代退休），老爹是县级市某局局长，从小到大就是家里一路安排，毕业之后放弃了家里安排好的公务员道路，毅然选择了去职场打拼。国企、私企、外企都混过，一晃这么多年过去了，虽然每天被老板剥削的很辛苦，不过不靠家人一分钱赞助，也还是买车买房。看看自己和身边的朋友走过的路，还是很有感慨，突然想起来发这么一个帖子， 也算是对很多想要进公务员队伍的同学一个扫盲帖吧。
关于公务员福利工资
首先要澄清一个概念，公务员这个职业是个旱涝保收的行业，但是并不代表收入一定都是很优越的，甚至有些地方连中等都算不上。天朝的公务员收入是与地方财政密切相关的，财政收入高的地方，例如北上广，作公务员确实是一个不错的选择，从性价比来说，是很吸引人。但是在内陆很多城市，财政收入非常窘困的，在那样的区域，作公务员是没有太大意思的。当然，也有很多同学从安逸的角度愿意回家呆体制内混饭吃。也有很多人会说，当公务员不是为了那么点死工资，是为的权利寻租。我只想说，有这样想法的同学，真的是把官僚机构想的太弱智了。天朝的官僚机构继承了先秦两千多年的文官体制和苏联的集权体制，再加上土行孙未完成的政治体制改革，这个制度本身是为官僚阶层服务的。但是，在你自身掌握起码的权力级别之前，你是很难享受到寻租的。
官二代纠正体制外的人对公务员以及垄断国企就业的错误认识
生活在内陆一个小城市，家世很简单，算不上官二代，只能算体制内的。（楼主认为，直系级别在正厅以上才算官二代）爷爷县委书记（90年代退休），老爹是县级市某局局长，从小到大就是家里一路安排，毕业之后放弃了家里安排好的公务员道路，毅然选择了去职场打拼。国企、私企、外企都混过，一晃这么多年过去了，虽然每天被老板剥削的很辛苦，不过不靠家人一分钱赞助，也还是买车买房。看看自己和身边的朋友走过的路，还是很有感慨，突然想起来发这么一个帖子， 也算是对很多想要进公务员队伍的同学一个扫盲帖吧。
关于公务员福利工资
首先要澄清一个概念，公务员这个职业是个旱涝保收的行业，但是并不代表收入一定都是很优越的，甚至有些地方连中等都算不上。天朝的公务员收入是与地方财政密切相关的，财政收入高的地方，例如北上广，作公务员确实是一个不错的选择，从性价比来说，是很吸引人。但是在内陆很多城市，财政收入非常窘困的，在那样的区域，作公务员是没有太大意思的。当然，也有很多同学从安逸的角度愿意回家呆体制内混饭吃。也有很多人会说，当公务员不是为了那么点死工资，是为的权利寻租。我只想说，有这样想法的同学，真的是把官僚机构想的太弱智了。天朝的官僚机构继承了先秦两千多年的文官体制和苏联的集权体制，再加上土行孙未完成的政治体制改革，这个制度本身是为官僚阶层服务的。但是，在你自身掌握起码的权力级别之前，你是很难享受到寻租的。
电线电缆的型号规格的解释及表示方法
2012-5-7 9:55:42 阅读0 评论0 72012/05 May7
电线电缆的型号规格的解释及表示方法
电线电缆的型号规格的解释及表示方法以电力电缆为例
电力电缆的型号及品种主要有以下几个方面35kV及以下电力电缆型号及产品表示方法
1.用汉语拼音第一个字母的大写表示绝缘种类、导体材料、内护层材料和结构特点。如用Z代表纸（zhi）；L代表铝（lv）；Q代表铅（qian）；F代表分相（fen）；ZR代表阻燃（zuran）；NH代表耐火（naihuo）。
2.用数字表示外护层构成，有二位数字。无数字代表无铠装层，无外被层。第一位数字表示铠装，第二位数字表示外被，如粗钢丝铠装纤维外被表示为41。
3.电缆型号按电缆结构的排列一般依次序为：绝缘材料；导体材料；内护层；外护层。;
4.电缆产品用型号、额定电压和规格表示。其方法是在型号后再加上说明额定电压、芯数和标称截面积的阿拉伯数字。如VV42－10 3×50表示铜芯、聚氯乙稀绝缘、粗钢线铠装、聚氯乙稀护套、额定电压10kV、3芯、标称截面积50mm2的电力电缆。
电力电缆型号各部分的代号及其含义
1.绝缘种类：V代表聚氯乙稀；X代表橡胶；Y代表聚乙烯；YJ代表交联聚乙烯；Z代表纸。
2.导体材料：L代表铝；T（省略）代表铜。
3.内护层：V代表聚氯乙稀护套；Y聚乙烯护套；L铝护套；Q铅护套；H橡胶护套；F氯丁橡胶护套。
4.特征：D不滴流；F分相；CY充油；P贫油干绝缘；P屏蔽；Z直流。
5.控制层：0无；2双钢带；3细钢丝；4粗钢丝。
电线电缆的型号规格的解释及表示方法以电力电缆为例
电力电缆的型号及品种主要有以下几个方面35kV及以下电力电缆型号及产品表示方法
1.用汉语拼音第一个字母的大写表示绝缘种类、导体材料、内护层材料和结构特点。如用Z代表纸（zhi）；L代表铝（lv）；Q代表铅（qian）；F代表分相（fen）；ZR代表阻燃（zuran）；NH代表耐火（naihuo）。
2.用数字表示外护层构成，有二位数字。无数字代表无铠装层，无外被层。第一位数字表示铠装，第二位数字表示外被，如粗钢丝铠装纤维外被表示为41。
3.电缆型号按电缆结构的排列一般依次序为：绝缘材料；导体材料；内护层；外护层。;
4.电缆产品用型号、额定电压和规格表示。其方法是在型号后再加上说明额定电压、芯数和标称截面积的阿拉伯数字。如VV42－10 3×50表示铜芯、聚氯乙稀绝缘、粗钢线铠装、聚氯乙稀护套、额定电压10kV、3芯、标称截面积50mm2的电力电缆。
电力电缆型号各部分的代号及其含义
1.绝缘种类：V代表聚氯乙稀；X代表橡胶；Y代表聚乙烯；YJ代表交联聚乙烯；Z代表纸。
2.导体材料：L代表铝；T（省略）代表铜。
3.内护层：V代表聚氯乙稀护套；Y聚乙烯护套；L铝护套；Q铅护套；H橡胶护套；F氯丁橡胶护套。
4.特征：D不滴流；F分相；CY充油；P贫油干绝缘；P屏蔽；Z直流。
5.控制层：0无；2双钢带；3细钢丝；4粗钢丝。
这样的女孩，没有绝对真心你爱不起
2012-5-1 15:03:05 阅读3 评论0 12012/05 May1
她其实有点懒，喜欢赖床。她其实不太乖，喜欢捣蛋 她独立，也好强，她宁愿忍受太多的寂寞和痛苦也不愿意向别人提起。 但其实骨子里，渴望有一个避风港湾，让她去依靠。但她不会承认。她必须确定那个人是否可以承受得了这一切的，承受她的撒娇、她的无理取闹，她的倔强，她的悲观，她所有的性格缺陷且永远不离不弃。只有这样，她才放心，可以放心去继续做自己，不会害怕有一天将要面对失去。如果没有，那么她只好继续寂寞和孤独。
她对爱情没有安全感，也不会给别人安全感，她爱不起，更怕伤害。她一定要对方先流露出对她有好感，她才散发她的热情。她爱的永远是对她最好的那个，那个好她心里是有一个标准的，你的积分超过了那条线，她会爱上你，但大多数人没超过线之前就离开了，或者超过了之后没等她看到就离开了。其实她要的并不多，她要的只是一个温暖的家。对她来说太重要了，虽然在她们口中说出来的却是：我不需要爱情。当你紧张他的异性朋友，她会一面跟你说，他只是我的谁谁谁，却一面偷偷在意你的感受。。。
她会希望现在的他是怎样怎样的，有各种各样的挑剔苛求的条件.她只不过是想要一个用努力来证明爱她的人，她不求结果，只希望你有那份心。对她们而言,唯一具备杀伤力的只有感情，感情如果受到挫折，会毁了她，要么成就了她。从此更加漠然，专注于事业。
她分手后完全不会像其他坐在人面前要死要活，她嬉笑怒闹，变得更加开朗，在听到朋友说有关他的话题时，从不刻意回避，她适当参与，淡然微笑，她的表现总会遭人怀疑这段感情的深浅，而人群中只有那些知道背后情节的人才看见她背后的眼泪和努力。
她从
她对爱情没有安全感，也不会给别人安全感，她爱不起，更怕伤害。她一定要对方先流露出对她有好感，她才散发她的热情。她爱的永远是对她最好的那个，那个好她心里是有一个标准的，你的积分超过了那条线，她会爱上你，但大多数人没超过线之前就离开了，或者超过了之后没等她看到就离开了。其实她要的并不多，她要的只是一个温暖的家。对她来说太重要了，虽然在她们口中说出来的却是：我不需要爱情。当你紧张他的异性朋友，她会一面跟你说，他只是我的谁谁谁，却一面偷偷在意你的感受。。。
她会希望现在的他是怎样怎样的，有各种各样的挑剔苛求的条件.她只不过是想要一个用努力来证明爱她的人，她不求结果，只希望你有那份心。对她们而言,唯一具备杀伤力的只有感情，感情如果受到挫折，会毁了她，要么成就了她。从此更加漠然，专注于事业。
她分手后完全不会像其他坐在人面前要死要活，她嬉笑怒闹，变得更加开朗，在听到朋友说有关他的话题时，从不刻意回避，她适当参与，淡然微笑，她的表现总会遭人怀疑这段感情的深浅，而人群中只有那些知道背后情节的人才看见她背后的眼泪和努力。
她从
浪漫普京：俄罗斯姑娘是全世界最漂亮的
2012-5-1 9:25:26 阅读0 评论0 12012/05 May1
普京
那些最浪漫的故事
普京是个“爱干净”的人。作为俄罗斯头号“好男人”，他并非“浪得虚名”。他不仅自己洁身自好，还对身边的人严格要求。英超切尔西俱乐部的老板、同时兼任俄罗斯楚科奇州州长的巨富阿布拉莫维奇是普京的好友兼下属。在还没有与妻子离婚的时候，他频频传出与23岁的俄罗斯美女模特达丽娅？朱科娃的绯闻，搞得普京大为恼火。作为俄罗斯男人的最佳代表，他理直气壮地批评阿布“丢了俄罗斯人的脸”，同时要求阿布把自己的私生活搞得“干净一些”。估计是被普京批评得太多，阿布最终选择了与妻子“昂贵”分手，为此付出了十几亿美元的代价。
这些钱对于42岁的俄罗斯巨富来说当然是无足轻重，但普京离婚的损失有多大呢？
这还得从普京的恋爱史开始。
少年普京腼腆而内向，虽然在小学同学的眼中，他当时是非常受女生们欢迎的角色。但他似乎不太领情，与女同学少有接触，因此也就少了很多可供渲染的故事情节。他的初恋从中学开始。一次偶然的机会，他碰上了与同班同学列娜手牵手逛街的加林娜，加林娜也在同一所中学念书。当时，普京挟着一本刚从书店买来的书，漫不经心地对姐妹俩点了一下头，然后扬长而去。身后，列娜企慕地对姐姐说：“他叫弗拉基米尔？弗拉基米洛维奇？普京，是班上与我最为要好的同学，他看了很多书，能够讲述很多生动的故事……”加林娜不由得对那个模糊的背影产生了莫名的好感。
之后的见面似乎显得水到渠成，在校园里再次相遇，普京一如既往地挟着本书对加林娜微微点头，准备离去。但加林娜忽然问道：“我可以看看你带的那本书吗？”普京一愣
那些最浪漫的故事
普京是个“爱干净”的人。作为俄罗斯头号“好男人”，他并非“浪得虚名”。他不仅自己洁身自好，还对身边的人严格要求。英超切尔西俱乐部的老板、同时兼任俄罗斯楚科奇州州长的巨富阿布拉莫维奇是普京的好友兼下属。在还没有与妻子离婚的时候，他频频传出与23岁的俄罗斯美女模特达丽娅？朱科娃的绯闻，搞得普京大为恼火。作为俄罗斯男人的最佳代表，他理直气壮地批评阿布“丢了俄罗斯人的脸”，同时要求阿布把自己的私生活搞得“干净一些”。估计是被普京批评得太多，阿布最终选择了与妻子“昂贵”分手，为此付出了十几亿美元的代价。
这些钱对于42岁的俄罗斯巨富来说当然是无足轻重，但普京离婚的损失有多大呢？
这还得从普京的恋爱史开始。
少年普京腼腆而内向，虽然在小学同学的眼中，他当时是非常受女生们欢迎的角色。但他似乎不太领情，与女同学少有接触，因此也就少了很多可供渲染的故事情节。他的初恋从中学开始。一次偶然的机会，他碰上了与同班同学列娜手牵手逛街的加林娜，加林娜也在同一所中学念书。当时，普京挟着一本刚从书店买来的书，漫不经心地对姐妹俩点了一下头，然后扬长而去。身后，列娜企慕地对姐姐说：“他叫弗拉基米尔？弗拉基米洛维奇？普京，是班上与我最为要好的同学，他看了很多书，能够讲述很多生动的故事……”加林娜不由得对那个模糊的背影产生了莫名的好感。
之后的见面似乎显得水到渠成，在校园里再次相遇，普京一如既往地挟着本书对加林娜微微点头，准备离去。但加林娜忽然问道：“我可以看看你带的那本书吗？”普京一愣
十元店性工作者调查：多来自农村视接客为种田
2012-4-28 11:37:18 阅读4 评论2 282012/04 Apr28
在十元店，“流氓燕”为四个人提供了免费的性服务。其中一个老人五十多岁，听说不要钱，他问为什么？“流氓燕”说：我是北京派来的。这个社会有许多的不平等……性，居然也不平等。 （受访者/图）
“在中国许多隐蔽而又随处可见的角落里，性交易以一种不可思议的低成本在规模运作。严厉的刑罚和运动式打击，并没有让“十元店”消失，疾病、暴力犯罪等问题，在阴暗的角落里滋长……”
地下室里黑魆魆的，没有窗户，更像个潮湿的洞穴。唯一的光源是床头的电灯泡，拖着长长的电线吊在头顶。
吴献芳用一个揉皱的红色塑料袋裹住灯泡，粗糙的光线于是变成一片红色柔光。据说这种光线下的女人皮肤最好，看上去没有皱纹。
吴献芳48岁了，体型发胖，背面看直发乌黑，没人看得出是白头发染的。单人席梦思床占去了房间一半面积。她整天在床上躺着或坐着，等客人来。
这栋旧时骑楼改造的小旅社里，住着三四十个吴献芳的“姐妹”，年龄最大的有62岁了。年过四旬的农村母亲，构成了这群性工作者的主体。
当地人把这样的地方称作“十元店”。客人往往是本地老头子，或者中年的外地农民工。
每次的交易价10元到30元不等，微薄收入之下，这些贫困性工作者同样面临被处罚、疾病、暴力、歧视的风险。
“有病没病看得出来的”
吴献芳所在的县城，人口逾百万，涉及性服务的洗浴城有三四家，休闲按摩房四五十家，旅社15家左右。
有业界人士把性工作者归为四档：最贵的如夜总会“天上人间”；宾馆和洗浴中心的“叮当公主”次之；第三是按摩店、休闲店和发廊，收费过百；第四如站街女，约六十元。而十元店，几乎是低到尘埃里，属于性产业中的“大排档”。
“在中国许多隐蔽而又随处可见的角落里，性交易以一种不可思议的低成本在规模运作。严厉的刑罚和运动式打击，并没有让“十元店”消失，疾病、暴力犯罪等问题，在阴暗的角落里滋长……”
地下室里黑魆魆的，没有窗户，更像个潮湿的洞穴。唯一的光源是床头的电灯泡，拖着长长的电线吊在头顶。
吴献芳用一个揉皱的红色塑料袋裹住灯泡，粗糙的光线于是变成一片红色柔光。据说这种光线下的女人皮肤最好，看上去没有皱纹。
吴献芳48岁了，体型发胖，背面看直发乌黑，没人看得出是白头发染的。单人席梦思床占去了房间一半面积。她整天在床上躺着或坐着，等客人来。
这栋旧时骑楼改造的小旅社里，住着三四十个吴献芳的“姐妹”，年龄最大的有62岁了。年过四旬的农村母亲，构成了这群性工作者的主体。
当地人把这样的地方称作“十元店”。客人往往是本地老头子，或者中年的外地农民工。
每次的交易价10元到30元不等，微薄收入之下，这些贫困性工作者同样面临被处罚、疾病、暴力、歧视的风险。
“有病没病看得出来的”
吴献芳所在的县城，人口逾百万，涉及性服务的洗浴城有三四家，休闲按摩房四五十家，旅社15家左右。
有业界人士把性工作者归为四档：最贵的如夜总会“天上人间”；宾馆和洗浴中心的“叮当公主”次之；第三是按摩店、休闲店和发廊，收费过百；第四如站街女，约六十元。而十元店，几乎是低到尘埃里，属于性产业中的“大排档”。
俞敏洪：不要看轻自己
2012-4-16 9:29:23 阅读3 评论0 162012/04 Apr16
每个人都有对未来的期待，对未来的事业、成就和幸福的追求。在期待美好未来的同时，每个人都要避免看轻自己。
面对未来时，我们最容易犯两个错误：一个是觉得自己这辈子不会有大的作为；另一个是料定别人不会有作为。我在北大的时候就犯了第一个错误：我断定自己这辈子基本上没有什么出息，因为我的父母都是农民，我长得太难看了，根本就没人看得上我等等。断定到最后，我变得非常郁闷，最后得了一场肺结核。很明显，第一种错误不能犯，原因很简单，人生的起点由不得你选择，你出生在什么家庭由不得你选择。不过为什么人有两条腿？就是为了让你跑，是为了让你跑得更快，只要你坚持跑下去，你就会跑出你自己意想不到的距离。所以，大家记住，我们要做的是从现在开始，从我们这个点上开始跑。所以，尽管我一开始比较自卑，但我还是相信，既然自己能从一个农民的儿子奋斗成北大的学生，我就能够从北大奋斗到更高的台阶，我从心底里相信自己能做到，所以我就做到了。
有的同学说：“俞老师，我这个学校挺一般的，你看我未来还能有所成就吗？”你看在中国企业家中间，不上学而成功的人：哇哈哈集团的宗庆后和吉利汽车集团的李书福都没上过大学，宗庆后不照样弄出了中国最大的饮料公司？李书福不照样弄出了中国最大的汽车集团之一，吉利汽车现在又把沃尔沃汽车给收购了，你说他们怎么会有这样的成就呢？他们靠自己的专注、靠自己的努力、靠自己的喜欢、靠自己的热爱。所以，我们对自己所学的东西，所从事的职业的喜欢、热爱和专注，比你的学位，比你上大学要重要不知多少倍。
面对未来时，我们最容易犯两个错误：一个是觉得自己这辈子不会有大的作为；另一个是料定别人不会有作为。我在北大的时候就犯了第一个错误：我断定自己这辈子基本上没有什么出息，因为我的父母都是农民，我长得太难看了，根本就没人看得上我等等。断定到最后，我变得非常郁闷，最后得了一场肺结核。很明显，第一种错误不能犯，原因很简单，人生的起点由不得你选择，你出生在什么家庭由不得你选择。不过为什么人有两条腿？就是为了让你跑，是为了让你跑得更快，只要你坚持跑下去，你就会跑出你自己意想不到的距离。所以，大家记住，我们要做的是从现在开始，从我们这个点上开始跑。所以，尽管我一开始比较自卑，但我还是相信，既然自己能从一个农民的儿子奋斗成北大的学生，我就能够从北大奋斗到更高的台阶，我从心底里相信自己能做到，所以我就做到了。
有的同学说：“俞老师，我这个学校挺一般的，你看我未来还能有所成就吗？”你看在中国企业家中间，不上学而成功的人：哇哈哈集团的宗庆后和吉利汽车集团的李书福都没上过大学，宗庆后不照样弄出了中国最大的饮料公司？李书福不照样弄出了中国最大的汽车集团之一，吉利汽车现在又把沃尔沃汽车给收购了，你说他们怎么会有这样的成就呢？他们靠自己的专注、靠自己的努力、靠自己的喜欢、靠自己的热爱。所以，我们对自己所学的东西，所从事的职业的喜欢、热爱和专注，比你的学位，比你上大学要重要不知多少倍。
石林瑜伽
2012-4-9 15:01:32 阅读0 评论0 92012/04 Apr9
巍巍山石之中，感受到更多的是肃穆与坚毅。静坐在群石中，一种精矿的自然美令我耳目一新。瑜珈的刚柔并济与山石的姿态相辅相成，天地之间感觉到融为一体。
夕阳西下，天边撒过一片金黄，石林更显庄重肃穆，神秘。托起那片晚霞，沐浴在霞光中，舒展筋骨，身心的疲惫悄然而逝，更多的是心灵的享受......
夕阳西下，天边撒过一片金黄，石林更显庄重肃穆，神秘。托起那片晚霞，沐浴在霞光中，舒展筋骨，身心的疲惫悄然而逝，更多的是心灵的享受......
不做房产“菜鸟” 专业名词帮你唬住开发商
2012-4-8 12:42:13 阅读4 评论0 82012/04 Apr8
买房几乎是每个人都要做的事，然而房地产入门并不易，而对于新手来说，开发商或售楼小姐的几句话就可能让你买了房后吃亏不已，这是任何购房者都不愿看到的，因此，买房前做好准备是十分必要的，本期为你整理了房地产行业的一些专业术语，让您可以快速入门，唬住开发商，当然，因房地产行业涉及面较广。
房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
房屋产权证书包括：产权类别、产权比例，房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
住宅的产权
住宅的产权一般是指住宅的所有权。住宅的所有权，简单地讲，是一种民事法律关系，指的是在法律规定的范围内，对住宅全面支配的权力。住宅的所有权一般包括对房屋的占有、使用、收益、处分四个方面，这四个方面也构成了住宅所有权的四项基本内容。
占有权一般由所有权人来行使。当使用权与所有权相分离的时候，占有权就为使用人行使——比如出租，当使用权发生转移时，占有权也随之转移。
住宅的使用权
对住宅使用的权力称住宅的使用权。会使使用权的人，既可以是所有权人本人，也可以是租房人等“外人”，在占有权和使用权暂时不归房主所有时，房主的所有权并未丧失。
住宅的收益权
房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
房屋产权证书包括：产权类别、产权比例，房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
住宅的产权
住宅的产权一般是指住宅的所有权。住宅的所有权，简单地讲，是一种民事法律关系，指的是在法律规定的范围内，对住宅全面支配的权力。住宅的所有权一般包括对房屋的占有、使用、收益、处分四个方面，这四个方面也构成了住宅所有权的四项基本内容。
占有权一般由所有权人来行使。当使用权与所有权相分离的时候，占有权就为使用人行使——比如出租，当使用权发生转移时，占有权也随之转移。
住宅的使用权
对住宅使用的权力称住宅的使用权。会使使用权的人，既可以是所有权人本人，也可以是租房人等“外人”，在占有权和使用权暂时不归房主所有时，房主的所有权并未丧失。
住宅的收益权
2013，中国房价必然拉开大崩溃的序幕
2012-3-29 17:37:21 阅读6 评论0 292012/03 Mar29
2013，中国房价必然大崩溃？
——2013，中国房价必然拉开大崩溃的序幕
刘忠良
【一旦房地产商在今年末或明年初的资金链坚持不了，就开始拉开群体大降价的序幕。一旦步入快速降价轨道，购房者更加犹豫。由于“买涨不买跌”的心里作用，此时购房数量会快速下滑，令房地产商资金更紧张，甚至出现破产卖房子。而手中持有大量房子的投机者，必然大量抛售手中房子。此趋势一旦形成，中国高房价崩溃便一发不可收拾。
……我劝中国的房地产商和房地产投机者，赶紧在今年的18大召开前，或至少在2013年的“两会”之前抛出手中的房子。否则，请等着在泪水中割肉吧。】
近日，据《证券日报》报道，2012中国500强房企的库存已达到4.9945万亿元（超过2011年中国GDP的10%！），存货均值同比增加50.34%，增幅较2010年进一步攀升6.47个百分点，平均每家500强房企的存货已达到99.89亿元，创历史新高。
北京师范大学金融研究中心主任钟伟曾对媒体表示，据测算，2012年开发商因房屋库存需要支付的资金成本约为3450亿元，而2011年房地产全行业赢利也不过5000亿元左右。如果2012年销售额再下降，则房地产行业整体上将接近盈亏平衡的边缘。（《证券日报》3月27日）
据此估计，房地产企业撑不了多长时间。如果房地产商能熬过2012，则2013年中国房价必然拉开大崩溃的序幕。
我们再看一下统计局的最新数据。2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，其中住宅投资3713
——2013，中国房价必然拉开大崩溃的序幕
刘忠良
【一旦房地产商在今年末或明年初的资金链坚持不了，就开始拉开群体大降价的序幕。一旦步入快速降价轨道，购房者更加犹豫。由于“买涨不买跌”的心里作用，此时购房数量会快速下滑，令房地产商资金更紧张，甚至出现破产卖房子。而手中持有大量房子的投机者，必然大量抛售手中房子。此趋势一旦形成，中国高房价崩溃便一发不可收拾。
……我劝中国的房地产商和房地产投机者，赶紧在今年的18大召开前，或至少在2013年的“两会”之前抛出手中的房子。否则，请等着在泪水中割肉吧。】
近日，据《证券日报》报道，2012中国500强房企的库存已达到4.9945万亿元（超过2011年中国GDP的10%！），存货均值同比增加50.34%，增幅较2010年进一步攀升6.47个百分点，平均每家500强房企的存货已达到99.89亿元，创历史新高。
北京师范大学金融研究中心主任钟伟曾对媒体表示，据测算，2012年开发商因房屋库存需要支付的资金成本约为3450亿元，而2011年房地产全行业赢利也不过5000亿元左右。如果2012年销售额再下降，则房地产行业整体上将接近盈亏平衡的边缘。（《证券日报》3月27日）
据此估计，房地产企业撑不了多长时间。如果房地产商能熬过2012，则2013年中国房价必然拉开大崩溃的序幕。
我们再看一下统计局的最新数据。2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，其中住宅投资3713
醒醒吧国民！《奥巴马灭华计划》浮出水面
2012-3-29 15:29:00 阅读5 评论0 292012/03 Mar29
清华大学政治经济学研究中心国家发展战略部
本世纪以来，中国一方面获得了经济强劲连续增长的动力和社会机制，使在世界上占统治地位的强大西方国家集团处在动态弱化过程中，按照目前的全球经济发展惯性，用不了30年，以美国为霸主的西方强国在中国面前都将沦落为鼠犬之辈，西方列强经营几百年所构建的全球秩序，面临彻底的崩溃。
世界和平曾经是饱受两次世界大战摧残的主要西方国家狂热追求的目标，尽管二战后局部战争此起彼伏，但主要大陆已经有60多年不闻枪炮声了。这是因为在很长时间中，西方国家都可以在和平环境中所向披靡、称王称霸，所以，它们努力构建了战后的和平局面。但21世纪以来，情况有了变化，无情的现实使他们发现：和平环境使中国成为最大的受益者，对霸权国家来说过，意味着慢性自杀！如果这种状况继续下去，中国将成为他们霸权地位的掘墓人。
历史已经走到了霸权国家维持霸权或失去霸权的十字路口，在这个路口，对美国来说有两个选项：和平或者战争。
选择和平就等于选择中国不可阻挡的崛起和美国的衰落；而选择战争，凭借美国为首西方国家保持的绝对优势，摧毁甚至消灭中国还具有相当大的可能性。对西方列强来说，当它们是和平环境的收益者时，它们就是和平的使者；但它们发现和平环境是给中国做嫁衣裳时，它们就会毫不犹豫地抛弃和平，而选择战争。
由于前两次世界大战都以发动者的惨痛失败而告结束，因此，以美国为首的战争狂人不会采取希特勒式的军事入侵方式，在小规模局部战争中修炼了几十年后，美国已经制定出了旨在于消灭中国的第三次世界大战路线图。
本世纪以来，中国一方面获得了经济强劲连续增长的动力和社会机制，使在世界上占统治地位的强大西方国家集团处在动态弱化过程中，按照目前的全球经济发展惯性，用不了30年，以美国为霸主的西方强国在中国面前都将沦落为鼠犬之辈，西方列强经营几百年所构建的全球秩序，面临彻底的崩溃。
世界和平曾经是饱受两次世界大战摧残的主要西方国家狂热追求的目标，尽管二战后局部战争此起彼伏，但主要大陆已经有60多年不闻枪炮声了。这是因为在很长时间中，西方国家都可以在和平环境中所向披靡、称王称霸，所以，它们努力构建了战后的和平局面。但21世纪以来，情况有了变化，无情的现实使他们发现：和平环境使中国成为最大的受益者，对霸权国家来说过，意味着慢性自杀！如果这种状况继续下去，中国将成为他们霸权地位的掘墓人。
历史已经走到了霸权国家维持霸权或失去霸权的十字路口，在这个路口，对美国来说有两个选项：和平或者战争。
选择和平就等于选择中国不可阻挡的崛起和美国的衰落；而选择战争，凭借美国为首西方国家保持的绝对优势，摧毁甚至消灭中国还具有相当大的可能性。对西方列强来说，当它们是和平环境的收益者时，它们就是和平的使者；但它们发现和平环境是给中国做嫁衣裳时，它们就会毫不犹豫地抛弃和平，而选择战争。
由于前两次世界大战都以发动者的惨痛失败而告结束，因此，以美国为首的战争狂人不会采取希特勒式的军事入侵方式，在小规模局部战争中修炼了几十年后，美国已经制定出了旨在于消灭中国的第三次世界大战路线图。
美国对华暗战已打响，20年内灭掉中国！
2012-3-29 15:25:07 阅读10 评论0 292012/03 Mar29
清华大学政治经济学研究中心国家发展战略研究部
中国的和平发展战略已被美国看穿，再给中国20年机会和平发展，超级计算机所给出的运算结果是：中美的实力对比将由现在的1:3变化为4:1，美国就彻底沦为二流国家,
再也翻不起大浪了，整个西方世界也将因首领的衰落而分崩离析。
这样的结果是美国统治者不愿意看到的，因此，中国领导人的“韬光养晦”不可能蒙骗拥有现代计算技术的美国领导人，战国时期的哪些技巧对掌握全球最先进科技的美国人来说，实在是小儿科的把戏，新全球战国的对抗，将使中国历史上的纵横家显得过于初级和愚笨，那是低智商时代的精粹，根本不值得夸耀，而现代的大国博弈，将开启人类历史上没有前例的国家智慧。这也许将是人类历史上最精彩的一页，但谁笑到最后，并不能预测，各种力量都在伺机而变，谁能制人而不制于人，尽在智斗之中。只有一点可以肯定：胜负将在从今往后的10-20年决出。
绝对不能允许中国再和平发展20年，这是关系到美国生死存亡的战略选择，那么，美国的战略意图将是什么呢？
一、 美国对华战略已发生惊天转变！
在过去的30年中，美国的对华战略游走在遏制与合作、利用和打压的彷徨摇摆中，先是在削弱前苏联时需要中国的合作，继而在反恐战争中需要中国的配合，同时这并不妨碍美国将遏制中国当作政策主轴的立场，只不过在美国看来，中国还算不上能对其霸权地位构成威胁的对手，充其量只是一个眼中的沙子，当下还顾不上，但迟早是要吃掉的棋子罢了，因此，也就放任了中国的和平发展。
中国的和平发展战略已被美国看穿，再给中国20年机会和平发展，超级计算机所给出的运算结果是：中美的实力对比将由现在的1:3变化为4:1，美国就彻底沦为二流国家,
再也翻不起大浪了，整个西方世界也将因首领的衰落而分崩离析。
这样的结果是美国统治者不愿意看到的，因此，中国领导人的“韬光养晦”不可能蒙骗拥有现代计算技术的美国领导人，战国时期的哪些技巧对掌握全球最先进科技的美国人来说，实在是小儿科的把戏，新全球战国的对抗，将使中国历史上的纵横家显得过于初级和愚笨，那是低智商时代的精粹，根本不值得夸耀，而现代的大国博弈，将开启人类历史上没有前例的国家智慧。这也许将是人类历史上最精彩的一页，但谁笑到最后，并不能预测，各种力量都在伺机而变，谁能制人而不制于人，尽在智斗之中。只有一点可以肯定：胜负将在从今往后的10-20年决出。
绝对不能允许中国再和平发展20年，这是关系到美国生死存亡的战略选择，那么，美国的战略意图将是什么呢？
一、 美国对华战略已发生惊天转变！
在过去的30年中，美国的对华战略游走在遏制与合作、利用和打压的彷徨摇摆中，先是在削弱前苏联时需要中国的合作，继而在反恐战争中需要中国的配合，同时这并不妨碍美国将遏制中国当作政策主轴的立场，只不过在美国看来，中国还算不上能对其霸权地位构成威胁的对手，充其量只是一个眼中的沙子，当下还顾不上，但迟早是要吃掉的棋子罢了，因此，也就放任了中国的和平发展。
利益集团不除，中国危矣！
2012-3-29 15:23:13 阅读14 评论0 292012/03 Mar29
清华大学政治经济学研究中心国家发展战略部
在盲目自恋者看来，2008年发端于美国的金融危机，以及尾随而来的欧洲债务危机，正在加速传统资本主义大国的衰落。而实际上的情况恰恰相反，当传统贵族国家集团看到了新兴国家替代自己统治地位的发展趋势根本无法用正常手段加以阻止时，旨在于颠覆首领中国的第三次世界大战就必然来临了。
鉴于前两次世界大战都以发动者的彻底失败而告终，使当前企图发动第三次世界大战的国家不得不考虑放弃希特勒的直接领土夺取、血睲杀戮的愚蠢做法，而是采取暗战的形式，把战争的动机隐藏起来，用毛泽东发明的“利用敌人内部矛盾各个击破、利用时空差打运动战、集中优势兵力打歼灭战”的战法，将敌对势力在空间上隔离，在时间上错开，先擒诸侯，再取大王，目标直指中国，最迟不超过本世纪20年代灭掉中国。
在白宫的地下室里，美国暗战的绝密计划正在有条不紊地执行。在此之前，已经拿下了伊拉克、阿富汗、利比亚，很快就会拿下叙利亚、伊朗，之后还会拿下朝鲜、古巴、委内瑞拉，在这个过程中离间中国的友好国家，利用国内矛盾改变俄罗斯颜色和积极的对华政策，胁迫巴基斯坦偏离中国，唆使日本、印度、菲律宾、越南等国趁火打劫，挑拨巴西等国隔岸观火，再对中国进行石油禁运，最后就是肢解中国了。这就是第三次世界大战——由濒临垂死的美国发动，欧洲跟随的一场在空间和时间上分隔开、打完一仗再打一仗、温水煮青蛙式的、局部硝烟顺序解决、让最后的对手在最后一刻才明白的战争。
一、美国为什么要将目标指向中国？
中美关系是什么关系？不同政治立场的派别各有不同的解读，大略可分为三类
在盲目自恋者看来，2008年发端于美国的金融危机，以及尾随而来的欧洲债务危机，正在加速传统资本主义大国的衰落。而实际上的情况恰恰相反，当传统贵族国家集团看到了新兴国家替代自己统治地位的发展趋势根本无法用正常手段加以阻止时，旨在于颠覆首领中国的第三次世界大战就必然来临了。
鉴于前两次世界大战都以发动者的彻底失败而告终，使当前企图发动第三次世界大战的国家不得不考虑放弃希特勒的直接领土夺取、血睲杀戮的愚蠢做法，而是采取暗战的形式，把战争的动机隐藏起来，用毛泽东发明的“利用敌人内部矛盾各个击破、利用时空差打运动战、集中优势兵力打歼灭战”的战法，将敌对势力在空间上隔离，在时间上错开，先擒诸侯，再取大王，目标直指中国，最迟不超过本世纪20年代灭掉中国。
在白宫的地下室里，美国暗战的绝密计划正在有条不紊地执行。在此之前，已经拿下了伊拉克、阿富汗、利比亚，很快就会拿下叙利亚、伊朗，之后还会拿下朝鲜、古巴、委内瑞拉，在这个过程中离间中国的友好国家，利用国内矛盾改变俄罗斯颜色和积极的对华政策，胁迫巴基斯坦偏离中国，唆使日本、印度、菲律宾、越南等国趁火打劫，挑拨巴西等国隔岸观火，再对中国进行石油禁运，最后就是肢解中国了。这就是第三次世界大战——由濒临垂死的美国发动，欧洲跟随的一场在空间和时间上分隔开、打完一仗再打一仗、温水煮青蛙式的、局部硝烟顺序解决、让最后的对手在最后一刻才明白的战争。
一、美国为什么要将目标指向中国？
中美关系是什么关系？不同政治立场的派别各有不同的解读，大略可分为三类
有思想的企业家
2012-3-28 11:46:54 阅读5 评论0 282012/03 Mar28
在此之前，我总希望自己将来能成为一名高级官员，像温总理一样，在更大的舞台上为人民服务，也可以满足自己的价值认可需求。但是，此刻我更愿意自己将来成为一个成功的企业家，一个有思想的企业家，超越一般的唯利是图，作一个有思想的人，做一个有思想的企业家，像柳传志、任正非那样。